Govern y Comuns se separan y la ley contra la compra especulativa de vivienda corre peligro
Govern y Comuns no se ponen de acuerdo y la ley contra la compra especulativa de vivienda podría caer. Así te afecta si buscas piso.
La ley para frenar la compra especulativa de vivienda en Cataluña puede acabar en nada. Govern y Comuns no han logrado ponerse de acuerdo y presentarán enmiendas por separado antes de que venza el plazo de este viernes.
Hablamos de una norma que se pactó en los Presupuestos de la Generalitat y que el Consell de Garanties Estatutàries cuestionó en agosto. El órgano, que no es vinculante, consideró que el texto podía vulnerar el derecho a la propiedad privada y a la herencia, además de la libertad de empresa y el reparto de competencias con el Estado.
¿Qué quería hacer la ley? Básicamente, impedir que se comprara vivienda en zonas de mercado tensionado salvo para vivir en ella de forma habitual. Para muchas familias que buscan piso, la idea era frenar a los fondos y grandes inversores que compran pisos como si fueran acciones.
Ahora cada grupo irá por su lado. Los Comuns quieren aclarar la diferencia entre pequeño tenedor (hasta cuatro viviendas) y gran tenedor (desde cinco), y limitar las herencias solo a los grandes propietarios. El PSC, por su parte, apuesta por regular el uso de las viviendas sin prohibir la compra, algo que considera la única vía jurídicamente viable.
El problema es que, si ninguno de los dos cede, la norma podría caerse. Además, para aprobarla hace falta el apoyo de ERC, con quien tampoco hay acuerdo cerrado. Todavía hay margen para negociar durante la ponencia, pero el tiempo corre.
Para el ciudadano de a pie, esto significa que el alquiler y la compra siguen igual de tensos por ahora. Si vives en una zona tensionada o estás buscando casa, conviene seguir de cerca la tramitación y no dar por hecho que la protección llegará pronto. Quien tenga dudas sobre su situación puede consultar a la oficina de vivienda de su ayuntamiento o a asociaciones de inquilinos, que suelen orientar sin coste.
Lo que pase en los próximos días marcará si Cataluña tiene una herramienta nueva contra la especulación o si la ley acaba archivada. Vale la pena estar atentos.