BARCELONA, 15 de enero.

Guillem Costa, decano del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC), ha manifestado la urgente necesidad de diversificar la oferta de viviendas en el mercado catalán, abogando por un enfoque que incluya tanto la construcción de vivienda social como de promoción privada. Esta estrategia, según Costa, es esencial para abordar las demandas habitacionales de todos los sectores de la población, instando a que se deje de vincular la propiedad inmobiliaria con prácticas especulativas.

Durante una conferencia celebrada este jueves en la que se presentaron los datos sobre visados para nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones, Costa señaló que en 2025 se ha registrado una caída del 4,3% en el volumen de construcciones autorizadas en Catalunya, con un total de 4.511.786 metros cuadrados, cifra que se aproxima a los niveles de 2022.

“Es fundamental que las personas tengan acceso a viviendas a precios justos. No podemos seguir permitiendo que la acumulación de propiedades esté ligada a la especulación”, enfatizó el decano, subrayando la importancia de un mercado de alquiler más accesible y humano.

Al ser consultado sobre la iniciativa del Govern de la Generalitat de levantar 50.000 viviendas asequibles y transformar terrenos para otras 214.000 en toda Catalunya, Costa mostró su optimismo respecto a que el compromiso del gobierno resultará en un incremento real de viviendas en los próximos años, no solo de promoción pública, sino también en el sector privado.

“Observamos que las administraciones están buscando activamente soluciones y que los desarrolladores están más motivados debido a un panorama más claro, junto con presupuestos y condiciones jurídicas y financieras más seguras que facilitarán el incremento en la oferta de viviendas”, concluyó.